Расторжение ДДУ – договора долевого участия в строительстве
В случае, если собственник строительной фирмы нарушил хотя бы один из пунктов контракта, инвестор имеет право требовать расторжение ДДУ. Если свои обязательства не выполнил вкладчик – застройщик также может инициировать отмену соглашения.
Расторжение договора дольщиком или застройщиком в одностороннем порядке – причины
Аннулирование договора может произойти на основании соглашения сторон, по желанию одной из них, либо по решению суда.
Есть и другие причины денонсации соглашений:
- Существуют недоработки в строительстве (их исполнитель не ликвидировал в обозначенный срок).
- Застройщик предлагает устранить неполадки только в случае, если за работу заплатит заказчик.
- Условия для проживания не соответствуют тем, которые были указаны в договоре.
- Нарушены условия по поручительству.
Опытный юрист по ДДУ может обнаружить и другие условия для ликвидации договора. Главное – чтобы их нарушение можно было доказать соответствующими пунктами контракта.
Такая ситуация возникает из-за того, что клиенты вносят первоначальный взнос, но в дальнейшем отказываются платить ежемесячно за работы по строительству.
Порядок расторжения ДДУ (договора долевого участия в строительстве) и практика, суд
Взыскание неустойки по ДДУ можно требовать сразу же, как только строительная фирма нарушила договоренность относительно сроков сдачи жилья.
После того, как было определено, что застройщик отказывается выполнять свои обязанности, и затягивает сдачу объекта, немедленно обращайтесь к юристам. У практикующих в этой области юристов имеется немалая судебная практика по ФЗ-214 – расторжение ДДУ в суде.
Компания «Юридический консалтинг» поможет разобраться во всех тонкостях ДДУ, рассчитать неустойку, грамотно составить уведомление о расторжении договора и письмо-претензию к неблагонамеренной компании.
Расторжение ДДУ по соглашению сторон
Прекращение действия такого договора возможно также и по взаимному соглашению сторон – как со стороны дольщика, так и со стороны застройщика. Но не смотря на такое согласие от всех участвующих сторон, при подписании данного соглашения также необходимо участие опытного юриста, который проследит за тем, что бы данная процедура производилась в соответствии с законодательством и не нарушала прав ни одной из сторон.
Услуги по расторжению ДДУ – договора долевого участия в строительстве Королёв, Мытищи, Пушкино
Устная консультация всегда БЕСПЛАТНО! Оплата услуги возможна в виде согласованного с клиентом % от присуждённой судом суммы. Услуги по расторжению ДДУ Королёв, Мытищи, Пушкино
Цена от 1 500 руб.
Подробнее ознакомиться с нашими ценами Вы можете в разделе Прайс-лист, а также, уточнить все подробности, связавшись с нами.